【札幌市北区】新琴似5条8丁目
- 価格
- 2,070 万円
- 面積
- 182.00 m²（55.05 坪）
- 交通
- JR札沼線「新琴似駅」 徒歩23分
地下鉄南北線「麻生駅」 徒歩26分
中央バス「新琴似6条9丁目」停 徒歩2分
| 住所 | 札幌市北区新琴似5条8丁目492番25 | 物件種別 | 売土地 |
|---|---|---|---|
| 交通 | JR札沼線「新琴似駅」 徒歩23分 地下鉄南北線「麻生駅」 徒歩26分 中央バス「新琴似6条9丁目」停 徒歩2分 |
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| 価格 | 2,070 万円 | 面積 | 182.00 m²（55.05 坪） |
| 建ぺい率 | 50 % | 容積率 | 80 % |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 光陽小学校／光陽中学校 |
| 接道状況 | 一方・西側幅10.91ｍの公道に13ｍ接道 | 私道負担 | なし |
| 他の法令上の制限 | 景観法、建築基準法第22条区域 | 地勢 | 平坦 |
| 現況 | 更地 | 引渡日 | 相談 |
| 取引態様 | 売主 | 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 建築条件付き | ||
| 設備 | 整形地閑静な住宅街 ■電気：北海道電力 ■ガス：個別LPG ■上下水道：札幌市公営 | ||
| 備考 | ■建築条件付き ■仲介手数料：取引態様が売主なので仲介手数料は不要です。 ■間口も広めの13.00m、奥行14.00mと正方形に近い地形。前面道路も10.91mと広め！ ■492番24・492番98・492番99・492番100と4筆に分かれております。 ■492番25・492番101・492番102・492番103と4筆に分かれております。 |
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桜並木を楽しめる安春川遊歩道まで徒歩１分
ラッキー新琴似四番通店まで徒歩11分（850ｍ）
光陽小学校まで徒歩7分（500ｍ）、光陽中学校まで徒歩7分（550ｍ）
利便性の良い閑静な住宅地です。
約55坪の敷地で自由にプランニングできます
自由設計で承ります！
上物解体、現況更地です（492番24ほか）
2023.11撮影
〈参考プラン例〉
※外観イメージパース（実際とは異なる場合があります）
※鳥瞰図（イメージにつき実際とは異なる場合があります）
※ 建築面積 18.38坪、1階床面積 17.00坪、2階床面積 14.34坪
延床面積 31.34坪、土地面積 55.06坪、建ぺい率 33.46％、容積率 57.04％
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