LDK

居間・食堂14帖に台所3.75帖が続く、約17.75帖のLDK。東側と南側に窓を設け、明るさと開放感を確保しました。台所には食器棚と冷蔵庫置き場、居間・食堂の一角にはパントリーを備え、キッチンまわりの収納力も十分です。

家事動線

台所の隣に洗面室、その先に浴室を配置。料理・洗濯・入浴の準備が短い距離でつながる、家事のしやすい動線です。

収納

玄関にはシューズインクローク、台所にはパントリー、2階にはウォークインクローゼットとクローゼットを用意。生活用品から季節用品まで、適材適所に収められます。

1階の洋室

1階の洋室A（4.5帖・押入付き）は、ご両親の寝室、来客用、在宅ワークスペースなど、暮らしの変化に合わせて使い方を選べます。

玄関ポーチ

屋根と壁に囲まれたポーチは、雪や風が吹き込みにくい安心設計。コートの雪を払ったり、傘やベビーカーをたたんだりしてから、ゆっくり玄関へ入れます。

FAQ

Q1. 価格はいつ公開されますか？
A. 価格は後日公開予定です。事前にお知りになりたい方は、お問い合わせフォームまたはお電話（0800-800-2290／9:00〜18:00、定休日：火・水）からお気軽にご相談ください。

Q2. 引渡しはいつ頃ですか？
A. 完成予定は令和9年（2027年）2月で、引渡しは令和9年2月以降を予定しています。時期の詳細はご相談ください。

Q3. どんな間取りですか？
A. 4LDKで、延床面積は113.03㎡（34.12坪）です。

• 1階（66.66㎡／20.12坪）：居間・食堂14帖と台所3.75帖で、約17.75帖のLDKです。パントリー、洗面室（3帖）、浴室、トイレ、玄関、シューズインクローク（SIC）、洋室A（4.5帖・押入付き）を備えています。
• 2階（46.37㎡／13.99坪）：洋室B（5.5帖）、洋室C（6帖）、洋室D（6帖・ウォークインクローゼット3帖付き）の3部屋とトイレがあります。

台所の隣に洗面室、その先に浴室を配置しているため、料理・洗濯・入浴の準備がしやすい家事動線です。収納は、玄関のSIC、台所のパントリー、2階のウォークインクローゼットとクローゼットなど、各所に用意しています。トイレは1階と2階の両方にあります。

Q. 玄関ポーチは冬でも使いやすいですか？
A. はい。ポーチには屋根があり、壁で囲まれているため、雪や風が吹き込みにくい造りです。玄関前で雪を落としたり、傘やベビーカーを整えたりしてから室内へ入れることができます。

Q4. 土地の広さや接道状況を教えてください。
A. 土地面積は203.54㎡（61.57坪）です。北東側と北西側の2方向で、幅員8.0mの公道に接しています。

Q5. 構造・工法は何ですか？
A. 2×4（ツーバイフォー）工法です。断熱・気密・耐震などに優れた工法です。

Q6. 「第一種低層住居専用地域」とはどんな地域ですか？
A. 低層住宅を中心とした良好な住環境を守るための用途地域です。建ぺい率は40％、容積率は60％で、ゆとりある街並みが保たれやすい地域です。

Q7. 「団地内建築協定あり」とはどういう意味ですか？
A. 住民同士が街並みや住環境を守るために取り決めるルールです。詳しい内容は、ご購入前にご説明します。

Q8. 「盛土規制法規制区域」「法第22条区域」とは何ですか？
A. 盛土規制法規制区域は、宅地造成などに関するルールが適用される区域です。法第22条区域は、建築基準法に基づき屋根などの防火性能が求められる区域です。いずれも本物件では、対応済みです。詳しくはご説明いたします。

Q9. 駅やバス停までの距離は？
A. JR千歳線「千歳」駅まで徒歩30分（約2.2km）です。千歳相互バス「富丘団地」バス停までは徒歩4分（約260m）です。日常のお出かけにはお車が便利なため、お車を2台駐車できるスペース（アスファルト舗装予定）も用意しています。

Q10. 通学区域はどこですか？
A. 末広小学校、富丘中学校の学区です。

Q11. 見学はできますか？
A. 建築中のため、現在は見学不可です。完成後の見学予約は、フォームまたはお電話で承ります。

Q12. 使えるライフラインは？
A. 電気、都市ガス、上下水道が利用できます。