【苫小牧市】ウトナイ南２丁目 《グランドステージ ウトナイ南》
自然と利便性が調和する全135区画！札幌・千歳へのアクセスも良好な「グランドステージ ウトナイ南」全区画62坪以上のゆとりある分譲地です。
価格919.5 ～ 1,340.3万円
- 住所
- 苫小牧市ウトナイ南２丁目９０９-１３外
- 面積
- 205.42 ～ 263.75 ㎡（62.13 ～ 79.78 坪）
◆おすすめポイント
【アクセス抜群の東部エリア】
JR沼ノ端駅まで徒歩15〜20分！道南バス・中央バスも利用可能で、千歳空港や札幌方面への通勤・通学、お出かけにも大変便利な立地です。
【経済的な都市ガス対応】
全区画に都市ガスが敷設されているため、エコジョーズの利用が可能。毎月の光熱費を抑えられ、家計にも環境にも優しい暮らしを実現します。
【安心の道路環境】
分譲地内の前面道路はすべてゆとりの8m以上を確保。お車の出し入れがスムーズなのはもちろん、冬場の除雪や通学路としての安全性・見通しの良さも魅力です。
【子育て・買い物に便利な周辺環境】
うとない保育園（徒歩6分）や小・中学校が徒歩圏内にあり、子育て世帯にも安心の住環境。近隣にはスーパーやホームセンター、ドラッグストアなどの商業施設が充実しており、日々の買い物も非常にスムーズです。
| 区画 | 面積 | 価格［万円］ | 備考 |
|---|---|---|---|
| A-10 | 205.42㎡（62.13坪） | 9,195,000 | 北西 モデルハウス用地 |
| A-25 | 205.42㎡（62.13坪） | 9,630,000 | 南東 モデルハウス用地 |
| B-19 | 205.88㎡（62.27坪） | 9,653,000 | 南東 |
| C-12 | 205.90㎡（62.28坪） | 9,217,000 | 北西 |
| C-13 | 205.89㎡（62.28坪） | 9,217,000 | 北西 |
| C-29 | 205.89㎡（62.28坪） | 9,653,000 | 南東 |
| C-30 | - | - | ご成約 |
| E-1 | - | - | ご成約 |
| E-2 | 225.99㎡（68.36坪） | 10,800,000 | 南西 北東緑地帯 |
| E-3 | 226.01㎡（68.36坪） | 10,800,000 | 南西 北東緑地帯 |
| E-5 | 226.00㎡（68.36坪） | 10,800,000 | 南西 北東緑地帯 |
- うとない保育園徒歩6分
- セイコーマートウトナイ中央店徒歩12分
- コープさっぽろぬまのはた店徒歩17分
- ツルハドラッグ沼ノ端北店徒歩18分
- マックスバリュ沼ノ端店徒歩20分
- DCM沼ノ端店徒歩21分
- 無印良品コープさっぽろぬまのはた店徒歩18分
- フードD生鮮市場沼ノ端店徒歩19分
- 苫小牧信用金庫沼ノ端支店徒歩23分
- 沼ノ端郵便局（徒歩21分
| 所在地 | 苫小牧市ウトナイ南２丁目９０９-１３外 | 物件種別 | 売土地 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 919.5 ～ 1,340.3 万円 | 面積 | 205.42 ～ 263.75 ㎡（62.13 ～ 79.78 坪） |
| 交通 | JR室蘭本線、JR千歳線 沼ノ端駅徒歩20分 道南バス 「ウトナイ団地南」停 徒歩10分 (約-m) |
学校区 | ウトナイ小学校／ウトナイ中学校 |
| 建ぺい率 | 60 % | 容積率 | 200 % |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域・第二種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 平坦・整形地 |
| 接道状況 | 南東側幅8.00mの公道に接道 北東側幅8.00mの公道に接道 南西側幅8.00mの公道に接道 北西側幅8.00mの公道に接道 南西側幅18.00mの公道に接道 北西側幅18.00mの公道に接道 区画図参照 |
私道負担 | なし |
| 他の法令上の制限 | 景観法・建築基準法第２２条区域・水防法・津波防災地域づくりに関する法律・居住誘導区域・苫小牧市地区計画区域内（ウトナイ地区） | 現況 | 更地 |
| 建築条件 | 建築条件付 | 引渡し | 即 |
| 取引態様 | 代理 | 土地権利 | 所有権 |
| 設備 | ■電気／北海道電力■ガス／都市ガス■上下水道／苫小牧市 | ||
| 備考 | A25モデルハウス用地(62.13坪963万円） B19分譲地(62.27坪965.3万円) C12C13分譲地(62.28坪921.7万円) C29分譲地(62.28坪965.3万円) C30分譲地(67.32坪1,097.3万円) ご成約 E1分譲地(79.78坪1,340.3何円) ご成約 E2E3E5分譲地(68.36坪1,080万円) 開発許可番号：第R7-3号(開発許可年月日：令和7年6月26日) |
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