こんにちは！

営業部の及川です！

苫小牧市の新しい土地情報です！

場所は苫小牧市花園町1丁目です！

《ホリデイスポーツクラブ/ツルハドラッグ 苫小牧花園店》

ホリデイとツルハのすぐ裏側です！

①が797万円！

②が852万円！

さて、この土地がどんな土地なのか。

周辺環境からお伝えしていきますね。

《周辺地図》

《マックスバリュ 新花園店》

お向かいのツルハドラッグ以外にも、

すぐ近くにマックスバリュもあり、

お買い物には困りません！

車社会で、移動には何かと車があると

便利な苫小牧市です。

しかしここなら車がなくても、

徒歩圏内にスーパーや

ドラッグストア等がありますので

日常生活は快適に過ごせますね！(*^^*)

この土地は本当に立地が良くて、

推しポイントがたくさんあります！！

お店と反対側に歩くと花園一丁目公園！！

スペースも広く、明るく見通しが良いため

お子様が遊びに行くのも安心です♪

学校区は北光小学校で、なんと徒歩５分！！

とても近いので

お子様がいるご家族にもおススメできます(^^)/

また、土地の形状なのですが、

「角地」と、その隣の２宅地販売しております！

しかもこちら...

両面道路です！！

ですからここの角地は、"三方角地"と呼ばれる

土地になっております！

玄関アプローチ、駐車スペースは

どちらからでもとれます◎

南向きにお家を建てると、駐車スペースや

お庭スペースが広くとれ、

無駄なく有効に土地を使えます！

また玄関が明るくなるのも南向きのメリットです！

反対に北向きに建てると、

お庭はもちろん、リビングなどが

裏側（南側）に来るので、プライバシーが

確保できます！

この土地は、南側も道路になっているので、外構工事で目隠しのフェンス等をご検討されると、よりプライバシーが高まるかと思います！

また、南向きに比べて除雪する場所が少ないです！

通常であれば土地選びの際にこのあたり

検討されると思いますが、

両面道路って土地を見て生活のイメージをしながら

選べるちょっと贅沢な土地ですね。

この土地を見に行った時、気になる

お店を見かけました。

目の前のマックスバリュと同じ敷地内に

あったのですが...

《木になるCHOCOS》

一度目に見に行った時は気づかず、

二度目は「コストコみたいな看板だなぁ」と通り過ぎ、

三度目なんだかすごく気になって、

（いや、"木"になって...？？）

でもお店がお休みでしたので調べてみました。

二度目の私の勘は当たらずとも遠からず、

こちらの「木になるCHOCOS」は

コストコ商品の再販店でした！

会員の方以外でもコストコ商品を購入できるみたいです♪

商品によっては小分けで

売られていることもあるみたいです！

コストコーポレーション、コストコ。

大容量×低価格の強いイメージがあります。

一見新築住宅には直接関係のないお店ですが、

ひとつ！注意点があります。

トイレットペーパーです(・・)

アメリカ規格で作られていますから、

日本のトイレでたくさん使うと、

つまりの原因になってしまうことがあるようです。

コストコに限らず、海外の規格商品だと

そういったケースもございます。

絶対に使ってはいけないわけではありませんが、

もし、お気に入りで使われている方は

頭の片隅に入れていただけたら

幸いです(><)

トイレットペーパーの話しか頭に残らなかったら

申し訳ございません！

とにかくこちら

花園１丁目の土地は

利便性に富んだ素敵な土地です！

『この土地で３ＬＤＫを建てるならどんな間取りが

できるのかな？』

『広いお庭を設けることはできるかな？』

などなど、気になることがあればお気軽に

ご相談下さい。

ひとつひとつ丁寧にお答えさせていただきます。

是非土地見学の際は

木になるCHOCOSでお買い物して、

「木になる」の意味を私に教えて下さい♪