こんにちは！営業部の及川です。

今回は苫小牧市美原町の土地をご紹介いたします！

以前にも美原町の分譲地についてはブログでご紹介させて

いただいたことがあるのですが、最近周辺にちょっと変化があったので

改めてこちらの土地の魅力をお伝えします！

Reve美原は美原町１丁目に位置する、閑静な住宅街です。

（ときわスケートセンターのすぐ近くです！）

周辺も近年建ったばかりの新築住宅が並び、街並みが非常に綺麗です。

区画もゆとりがあり、どの土地も70坪以上です！

そしてなんといっても価格帯がお手頃です。

苫小牧も場所によっては、地価が上がっていっておりますが

ここは南向きも角地も200万円台！！

もし、「綺麗で安いし高速も近いぞ～！」と、

ここ美原の土地を買い新築のお家を建てたとします。

数日後、隣に "苫小牧市内最大規模のカラオケができました！"

なんて広告が来たらどう思いますか？

「カラオケにめっぽう目がないんです～」なんて方は

嬉しい便りかもしれませんが、たいていの方は利用者の話し声や音漏れ、

また大きい建物が建つことによって自分の敷地が影になって

しまうのではないか、と不安要素が多いと思います。

で　す　が

なーんてことはありません。

この土地は、第一種低層住居専用地域にあたります。

簡単に言うと、低層住宅の良好な住環境を守るための制限があります！

床面積や建物高さ等の最大の数値が決まっており、

用途地域の中でも制限が厳しくなっています。

ですからおうちの隣や目の前にビルや大きな商業施設が

建つことはありませんので、日当たりが極端に悪くなったり

外の音が気になる、なんてトラブルは避けられます。

ちなみにカラオケは住居系地域だとNGなことが多いです！

ちなみに、お店が全く建てられないわけではなく、

制限内であれば小さな飲食店を経営したり、気ままにハンドメイド商品を

販売する店舗兼用住宅にしてみたりと、選択肢はさまざまです。

ところで、前置きが長くなりましたが

最初に周辺で変わったことがあると書きましたね。

２つあるのですが、

まず直接的に関係するのが、アスファルト舗装です！

以前は造成して間もなく、家の前の道路が砂利（というか土？）でした。

しかし先日、お客様とモデルハウスに向かった際に

なんだか今日は車がスムーズに進むな～なんて思っていたら

ばっちりアスファルト舗装されていました！

舗装されていると運転しやすいですし、歩きやすいですね。

より新しくてきれいな印象になったように思います。

そしてもう一つが、コンビニができました！

セイコーマートなのですが、黒くてシックですね。

すぐ前の道路は苫小牧西インターにもつながっていますし、

通勤等日々利用される方には需要がありそうですね！

黄色い円が今回ご紹介している分譲地です！

最短徒歩１分です！

セイコーマートからモデルハウスも見えました(^^)

（以前は最寄りのコンビニが、徒歩１０分の場所にある

セブンイレブンでした。９分短縮、往復で１８分短縮です！

仮眠取れてしまうくらいの時間ですね。）

余談ですがセイコーマートのお惣菜って安くて美味しいですよね。

黒だと思ったこの外壁、

よく見たら全然ネイビーでした。

調べてみると２０２１年に５０周年を迎え、馴染みあるオレンジのロゴとの

対比の映えるカラーにしたとのことです。

そう分かると確かにオレンジがインスタ映えする気がしましたので

個人的にインスタにも投稿しておきました。

高校時代から始めたインスタ、ようやく映えました。

このセコマのオレンジのロゴ、不死鳥らしいです。

皆様ご存じでしたか？

鳥なんだろうなというところまでは考えていたものの、

まさか死なないとは。考えが至らなかったです。

セコマも不死鳥のように人気店であり続けてほしいですね。

話がだいぶセイコーマートに集中してしまいましたが、

以上Reve美原の土地紹介でした。

モデルハウスもございますので、是非いらっしゃって

付近の土地、実際に見てみてください。

できる限りの情報と写真はご用意できますが、百聞は一見に如かずです。

お越しになることで、生活イメージがより

ぐっっっと具体的になると思います。

その際は、是非最寄りのセコマでホットシェフ買いましょう。

...あ、私セイコーマートのことセコマって

略して呼ばせていただいていましたが、

セーコマってちょっと伸ばして呼ぶ方いらっしゃいます？

これ分かれるみたいですね。

この前住研ハウスの先輩がセーコマ派だったので知りました。

すみません、さすがに余談が過ぎたので失礼します。

資材や土地の価格が高騰するこの時代、せっかく一軒家建てるなら

立地や間取りは慎重になりますよね。

どんなに些細なことでも、不安なことがあれば

お気軽にご相談ください。

悩み尽きるまでサポートさせていただきます。

最後までお読みいただきありがとうございました。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　それでは、皆様体調には十分お気をつけて。