【ルームツアー】苫小牧「ウトナイ南モデルハウス」｜全館空調と家事ラク動線の最新住宅を動画で紹介
佐々木 公英
こんにちは、住研ハウスの佐々木です。
このたび、苫小牧市にある最新モデルハウス「ウトナイ南モデルハウス」のルームツアー動画を公開しました。
テーマは「えん」。円卓を囲むことで自然と家族が集まるLDKと、共働き家庭の毎日を支える家事ラク動線が詰まった住まいです。この記事では、動画の見どころをご紹介します。
ウトナイ南モデルハウスのルームツアー動画
動画でわかること（チャプター一覧）
| 時間 | 内容 |
|---|---|
| 0:31 | 物件紹介 |
| 1:24 | 外観（デザイン性とセキュリティへの配慮） |
| 2:20 | 玄関（大容量の収納） |
| 3:02 | 洗面室・トイレ |
| 4:32 | LDK（勾配天井・2面採光） |
| 5:36 | リビング続きのテラス |
| 5:58 | 円卓のダイニング |
| 6:50 | 全館空調 |
| 7:45 | キッチン・洗濯脱衣室・ファミリークローゼット |
| 8:52 | 浴室 |
| 9:10 | 2階（ホール・主寝室・ウォークインクローゼット・洋室） |
見どころ① 「えん」をテーマにした、家族が自然と集まるLDK
LDKは勾配天井でダイナミックな開放感があり、2面採光で十分に明るい空間です。ダイニングには円卓を置き、食事の時間も会話の時間も、家族が自然と顔を合わせられる工夫をしています。
リビングにつながるテラスは、縁側のようにくつろげる場所として使えます。
見どころ② エアコン1台で家中を一定の温度に保つ全館空調
寒さの厳しい北海道では、冬の「部屋ごとの温度差」が悩みの種です。ウトナイ南モデルハウスは全館空調を採用し、エアコン1台で家中の温度を一定に保ちます。廊下や脱衣室、トイレまで快適に過ごせるのは、全館空調ならではの魅力です。
動画では、全館空調に加えて、4.69kwの太陽光発電、外出先から見守りなどができるIoT機器もご紹介しています。
住研ハウスの断熱性能や壁の構造については、断熱・性能、構造・工法のページもご覧ください。
見どころ③ 共働き家庭を支える家事ラク動線
- 洗濯脱衣室：家事動線を考えた位置に配置
- ファミリークローゼット：着替えや収納の時短につながる設計
- 玄関収納・洗面室：帰宅後すぐに手が洗え、スッキリ片付く動線
- 2階ホールの洗面台・2階トイレ：朝や就寝前の混雑を軽減
家事の時間が短くなれば、その分、家族や自分のための時間が増えます。この「余白」が、家族の縁をより深めてくれると考えています。
見どころ④ 暮らし方に合わせて使える個室
1階の洋室（3.75帖）はLDKと少し離れた独立空間で、来客用、仕事部屋、趣味の部屋などに使えます。2階は主寝室とウォークインクローゼットを分けた設計に加え、使い方の自由度が高い洋室が2部屋あります。
ウトナイ南モデルハウスの物件概要
| 名称 | ウトナイ南モデルハウス |
|---|---|
| 所在地 | 苫小牧市ウトナイ南2丁目909番13（グーグルマップで場所を調べる） |
| 延床面積 | 113.19 ㎡（34.17 坪） |
| 間取り | 4LDK |
| 工法・性能 | 2×4工法（外周部 2×6） |
| 見学 | 公開中（ご見学のご予約はこちら） |
よくあるご質問
Q. ウトナイ南モデルハウスは見学できますか？
A. はい、見学できます。ご予約は見学予約ページからどうぞ。
Q. ウトナイ南モデルハウスの場所・広さ・間取りを教えてください。
A. 所在地は苫小牧市ウトナイ南2丁目909番13です。延床面積は113.19㎡（34.17坪）、間取りは4LDKで、2×4工法（外周部2×6）の住宅です。
Q. 全館空調は北海道の冬でも快適ですか？
A. ウトナイ南モデルハウスは、外周部に2×6の壁を採用した2×4工法の住まいで、エアコン1台で家中の温度を一定に保つ設計です。実際の暖かさは、モデルハウスでぜひご体感ください。
Q. 動画で見た間取りを、自分の家づくりに取り入れられますか？
A. 注文住宅ですので、ご家族の暮らし方に合わせた間取りをご提案できます。お気軽にご相談ください。
まとめ
円卓を囲むLDK、エアコン1台の全館空調、家事ラク動線が詰まったウトナイ南モデルハウス。動画で雰囲気をつかんだら、ぜひ実際に見て、歩いて、体感してください。