こんにちは！札幌支店の佐々木です。

2月も中旬となり、早く春が来ないかと心待ちにしている方も多いのではないでしょうか。
春になり、新生活が始まると共に新しい住宅のご検討はいかがでしょうか？

今回は、おすすめの札幌市新琴似の建築条件付き宅地についてご紹介します。
こちらの土地周辺には、子育て世代の方にピッタリな公園があります。

新琴似2番通り公園は、広い遊具広場、夏には水遊びができる
ウォータースライダーが楽しめる遊水プール、野球場、テニスコート、パークゴルフ場（使用料無料）があり、
バリアフリー対応の駐車場もあります。
その他にはターザンロープや遊具があり、夏にはお子様のぴったりの遊び場になっています！
近くに自然豊かな環境があるため、年代を問わずにアクティブに過ごせます。



もうひとつは、新琴似安春公園があり、敷地内には少年野球場やテニスコートを完備しており、無料で使用可能です。
春には近くの安春川があり、桜がきれいな散策路までは徒歩1分です。
また、公園内には小高い山があるので、冬のそり遊びを楽しむことができます。
四季折々の変化を感じられ、生活に彩りをもたらします。

この土地は北西に位置し、日中は柔らかな日当たりが続き、夕方には西日が心地良いです。
広さは182.00㎡（55.05坪）あります。
土地の形は間口が広めの13.00ｍ、奥行14.00ｍと正方形に近い地形で、前面道路も10.91㎡と広め！
大きな車でも駐車しやすく、車のサイズも気にしなくても大丈夫というメリットがあります。
また、冬季でも通行に困ることはないでしょう。

用途地域は大1種低層住宅専用地域ですので、建物に高さ制限が設けられており、
周囲に大型マンション等が建設されることがないため、日照権が侵害されることはありません。
また、建ぺい率50％、容積率80％という規制がありますので、
自然との共存が求められる住宅地として豊かな環境を維持することができます。

また、近隣には新琴似温泉壱乃湯があり、ドラッグストア、スーパーマーケット、ホームセンター飲食店なども多く、
日々の買い物も快適に行えて家族の時間も大切にすることができます。

小学校、中学校共に徒歩10分圏内のため、学校と家の距離が近いと自由に使える時間が増えるメリットがあります。
遊びに習い事、勉強時間の確保等、充実した学校生活を送れることでしょう。

この土地に合わせて、お客様のご希望やライフスタイルに合わせた注文住宅の提案を行っております。
デザインや間取り、設備などの細かな打ち合わせを重ねて、お客様の理想の住まいを実現するお手伝いをさせていただきます！
この土地や注文住宅についてのご質問やご相談がある場合は、お気軽にお問い合わせください。

〈参考プラン例〉

※　建築面積　18.38坪、1階床面積　17.00坪、2階床面積　14.34坪
延床面積　31.34坪、土地面積　55.06坪、建ぺい率　33.46％、容積率　57.04％

詳しくは、お問合せくださいませ。

今後、片側の土地にモデルハウスを建築予定ですので、ぜひ足をお運びください！
実際に家を建てる際の参考になるかと思います。

ご不明点はお気軽にお問合せください！