こんにちは！
札幌支店、佐々木です。

もうすぐ4月！徐々に春が近づいているようなお天気が続いていますね！
新しいお住まいをお探しの方は、この春に住宅のご検討はいかがでしょうか？

本日は、札幌市豊平区平岸の建築条件付き宅地について、ご紹介いたします。
緑豊かな札幌市博物館活動センターまで徒歩2分（約200ｍ）の立地です！
小さいお子様のいらっしゃるご家庭は、家から近いため気軽に訪れることができ、
絶好の学び場となるでしょう！
来館された中学生以下の方に「キッズファンカード」というものを
来館1回ごとにスタンプを1つ押印し、スタンプが5個になるとプレゼントと交換できるそうです。
親子で来館するのが楽しみになりそうですね。

また、地下鉄澄川駅まで徒歩10分！
交通アクセスも良く、市街地までの移動も楽々です。

西側道路に面した土地は、西日により夕方以降も温かく明るい日差しが入ります。
西日が入ることにより、午後に洗濯物を干しても乾きやすいメリットがあります。
広さは156.39～172.87㎡（47.30～52.29坪）あります。

こちらの土地は、第１種中高層住宅専用地域で、閑静な住宅街となっております。
建物の制限により、遊戯施設や大きな商業施設は建設できないため、比較的静かに生活ができるでしょう。

建ぺい率60％、容積率200％で、敷地を有効活用できるエリアとなっています。
前面道路は8～12ｍあり、道路幅が広く大きな車でも駐車しやすいといったメリットがあります。
向かいの家との距離が離れるため、日当たりや通風が良くなり、住宅設計の自由度も上がります。

近隣には平岸プール（徒歩17分）や平岸庭球場（徒歩13分）がありますので、
健康志向の高い方に最高の立地となっております。
ちなみに、子供の習い事として水泳は大人気のスポーツです。
全身運動のため、強い体になりけがのリスクを下げることができるそうです。
また、身体だけではなく脳の発達にも効果があるそうです！
どちらのスポーツも、子供からお年寄りまで楽しんで体を動かすことができそうですね！

　　
　　　　　　　　　　　　　
平岸高台小学校まで310m（徒歩4分）、平岸中学校は1.6㎞（徒歩20分）の距離で、
中学校までは少し距離がありますが、歩いて登校することにより全身が温まり
血液が循環して脳に十分な栄養も給されます。
それにより、学習前のウォーミングアップとして、良い影響を与えることになるのではないでしょうか。
周辺には医療機関やコンビニ、スーパーマーケットも多く、日々の買い物を快適に行うことができます。

当社の専門スタッフが親身になってお話をお伺いし、お客様のご要望に応じた最適なプランをご提案いたします。
些細なことでも構いませんので、気になることがあればお気軽にお問い合わせください！
皆様からのご連絡を、心よりお待ちしております。


〈参考プラン例〉

※外観イメージパース（実際とは異なる場合があります）



※各階平面図



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