【札幌市北区】ウィズランド西茨戸
- 価格
- 1,209.1 ～ 1,280.6 万円
- 面積
- 165.36 ～ 166.12 m²（50.02 ～ 50.25 坪）
- 交通
- 中央バス「豊明高等支援学校前」停 （徒歩7分）
地下鉄南北線「麻生」駅 （バス乗車17分）
| 区画 | 地番 | 面積（m²） | 面積（坪） | 坪単価（円） | 金額（万円） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5-9 | - | 165.36 | 50.02 | 24.4 | 1222.2 | - |
| 5-10 | - | 165.37 | 50.02 | 24.2 | 1209.1 | - |
| 5-11 | - | 166.12 | 50.25 | 25.5 | 1280.6 | 北西角地 |
| 住所 | 札幌市北区西茨戸3条1丁目1-363他 | 物件種別 | 売土地 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 中央バス「豊明高等支援学校前」停 （徒歩7分） 地下鉄南北線「麻生」駅 （バス乗車17分） |
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| 価格 | 1,209.1 ～ 1,280.6 万円 | 面積 | 165.36 ～ 166.12 m²（50.02 ～ 50.25 坪） |
| 建ぺい率 | 50 % | 容積率 | 80 % |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 茨戸小学校／篠路西中学校 |
| 接道状況 | （5街区11号地、北西角地） 北側 10.0ｍの公道に 13.079ｍ接する 西側 8.0ｍの公道に 8.954ｍ接する （5街区9号地、5街区10号地） 西側 8.0ｍの公道に 10.88ｍ接する |
私道負担 | なし |
| 他の法令上の制限 | - | 地勢 | 平坦 |
| 現況 | 更地 | 引渡日 | 即 |
| 取引態様 | 代理 | 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | あり | ||
| 設備 | 都市ガス、公営水道、公共下水、電気 | ||
| 備考 | ウィズランド西茨戸には街並協定があります。 造成工事／造成済第3539号（2022年12月19日） |
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【ウィズランド西茨戸】は、最寄りのバス停からは地下鉄麻生駅や市内中心部へのアクセスが可能です。
また、札幌新道や高速道路へのアクセスも良好で、車を利用した移動もスムーズに行うことができます。
この土地は第１種低層住居専用地域に指定されており、住宅の建設に適した地域であり、地盤が安定しているため、
将来的にも安心して生活することができます。
この土地（5-11号地）の面積は約50.25坪あり、住宅と駐車スペースを設ける十分な広さがあり、
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住研ハウスではフルオーダーの注文住宅を提供しており、理想の住まいを実現するお手伝いをします。
【こまどりストアー】
車で3分
【イオン石狩緑苑台店】
車で約6分
【茨戸小学校】
徒歩約13分
【篠路西中学校】
徒歩約13分
【紅葉山南公園 アスレチック遊具】
車で約7分
【紅葉山南公園 水遊び場】
6月から9月は池に水が流れ
夏の子供の遊び場に最適！
〈参考プラン例〉
※外観イメージパース（実際とは異なる場合があります）
※内観イメージパース（実際とは異なる場合があります）
※建築面積 18.41坪、1階床面積 17.49坪、2階床面積 14.91坪
延床面積 32.40坪、土地面積 50.02坪、建ぺい率 36.88％、容積率 19.59％
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